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竣工驗收

裝修竣工驗收流程之墻面注意事項

  • 日期:2016-04-26
  • 點擊:269
網友說“裝修就是錢花光,人累死,夫妻感情破裂”,可見裝修是一件都沒不容易的事情。但是為了以后家人有一個溫暖的避風港。而房屋裝修好之后,房屋驗收是少不了的。竣工驗收的目的是給房屋做個綜合體檢,讓業主對房屋裝修又個全面的了解,好讓家人能安心入住。下面來看看裝修竣工驗收流程之墻面注意事項吧。...

一、墻面裝修驗收

墻面外觀檢查:

墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。

墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。


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墻面垂直平整度檢查:

墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項指標除了能體現著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。

1、檢查墻角偏差值

使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>

2、垂直度與水平度檢查

用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。


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墻面空鼓檢查:

抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。

1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況

在檢查抹灰墻面的空鼓情況時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。

2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。

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